El Ayuntamiento de Fuenlabrada, mediante un escrito de fecha 18 de Noviembre de 2008, ha querido aclarar ante la opinión pública, que el listado de 2000 solicitantes apuntados en el listado de la cooperativa gestionada por el Sr. José Moreno, conocido como el "pocero bueno" no podrán acceder a una vivienda protegida en suelo público de Fuenlabrada, si no es a través de la gestión, control y exigencias del IMVF, Instituto Municipal de la Vivienda.

Añade textualmente que: ".... el listado del Sr. José Moreno de demandantes de vivienda NO TIENENE NINGUNA VALIDEZ para participar en los próximos sorteos que celebre, en un futuro, el Ayuntamiento de Fuenlabrada" ..... "Asímismo, le reitero que este Ayuntamiento NO TIENE NADA QUE VER con la iniciativa del Sr. José Moreno, que puede generar falsas expectativas y confusiones, de las que sólo son responsables sus convocantes"

Este comunicado lo firma D. José Luis García Sánchez, Gerente del IMVF.

Desde Gescasares y los gestores de Madrid agradecemos el comunicado del Ayuntamiento al coincedir con lo que venimos advirtiendo a todo los socios de nuestras cooperativas y a todo aquel que nos ha pedido asesoramiento y consejo.

Les recordamos algunos de los fundamentos más importantes a la hora de adquirir una vivienda en regimen de cooperativa:

1º.- TENER SUELO COMPROMETIDO mediante título jurídico NO VERBALMENTE y precio cerrado.

2º.- Entregar AVALES a los socios cooperativistas de las cantidades estradas a cuenta de la vivienda mediante aval bancario o póliza de afianzamiento expedida por cía de seguros especializada.

3º.- Auditar las cuentas anuales y entregar informe emitido y firmado por un Auditor Censor Jurado de Cuentas, incluso auditando el Informe de Gestión del Gestor.

4º.- Las cooperativa deberían estar todas asociadas a CONCOVI Y FCV, (Confederación de Cooperativas de España y Federación de Cooperativas de la Comunidad de Madrid) controladas por el código odontológico de esta  antigua institución.

5º.- Tener detrás una Entidad Bancaria que responda y apoye los proyectos propuestos.

6º.- Y por último pero, no menos importante, ir siempre de la mano del Ayuntamiento, colaborando, ayudando y por supuesto cumpliendo con él y la normativa vigente en materia de vivienda, para que técnica y jurídicamente el proyecto cuente con el aval y apoyo municipal. No se puede presionar a un Ayuntamiento con la alarma social para que éste ceda a los intereses de unos gestores, no funcionó en Getafe con el caso PSG y no funcionará en Fuenlabrada.

No dudamos de la buena fe de nadie, pero creo, desde los años de experiencia que mi familia tiene gestionando cooperativas, mas de 30, que se debe medir más seriamente las consecuencias de una convocatoria como la de esta cooperativa sin cuidar los puntos anteriormente descritos.

No obstante, si desean acceder a la información integra dada por el Ayuntamiento de fuenlabrada pueden hacerlo en esta dirección

http://www.fuenlabrada.es/index.do?MP=1&MS=185&MN=3&TR=C&IDR=1039

       Atentamente, 

      Juan Casares