EN EL MEJOR SOLAR DE CAMAS-SEVILLA, UNA NUEVA PROMOCIÓN DE LA COOP. FUENTELABRADA.
En el último gran solar que depende de las NNSS (Normas Subsidiarias) del pueblo de CAMAS, SEVILLA, ha sido adquirido por la Sociedad Cooperativa Fuentelabrada un mágnífico Suelo para cubrir la demanda que durante años nos venian proponiendo socios y amigos de ANDALUCÍA y SEVILLA y que conocemos perfectamente, debido a la buena relación profesional que GESCASARES mantiene con esta región y provincia.
El hecho es que Fuentelabrada es propietaria de un Solar con unas vistas impresionantes de SEVILLA al encontrarse en una ladera por encima del pueblo de CAMAS pero totamente consolidado siendo, como muestran las fotografías aéreas, el único gran solar pendiente de urbanizar en un núcleo urbano firmemente afianzando y poblado.
La aceptación esta siendo todo un exito, como era de esperar, ofertando a nuestros Socios, viviendas, un 20 % más baratas que el precio de mercado, y con una memoria de calidades de primera.
D. Fernando Vázquez, arquitecto de la promoción, que se denomina "Los Altos de Rivas", ha sido felicitado por el propio Ayuntamiento de CAMAS y su cuerpo técnico, al haber diseñado una urbanización con amplias calles, numerosas zonas verdes, dotaciones y equipamientos, todo cuidado a la vez por un ingenioso sistema constructivo mediante pequeños edificios de 3 plantas, más ático, y así, todas las viviendas disfruten de unas impresionantes vistas de la ciudad de Sevilla.
Es un proyecto, como todos los de la Cooperativa, que al no buscar el beneficio económico, no escatima en calidad y diseño; recuerda que en una cooperativa de viviendas el objetivo es hacer la casa con la que siempre soñaste.
Queremos aprovechar la ocasión para agradecer sinceramente al Ayuntamiento de CAMAS su colaboración y comprensión al facilitar a la Cooperativa, los tediosos y complicados trámites administrativos para poder avanzar e iniciar las obras lo antes posible, grancias a todos ellos en nombre de tantas familias, la mayoría de esta localidad.
MEMORIA BÁSICA DEL PROYECTO
Son 170 viviendas aunque el aprovechamiento máximo del Sector son 273, la diferencia de edificabilidad pertenece al Ayuntamiento entre el aprovechamiento medio del 10 % y excesos que le corresponden a éste.
De las 170 viviendas de la Cooperativa, 128 son de Renta Libre en altura aunque todas las viviendaas tienen terrazas o jardines privados. 42 son viviendas Protegidas en altura.
Divididos en 16 bloques de 8 viviendas cada uno, las viviendas de Renta Libre, son de 2 y 3 dormitorios todas con plaza de garaje y trastero, disfrutando de zonas comunes y de recreo, así como, de una aplia piscina comunitaria.
Su colocalición escalonada y aterrazada en el plano inclinado que tiene el Solar garantiza una orientación perfecta para la captación de luz natural y vistas de CAMAS y SEVILLA desde todas las viviendas, por lo que no hay aquello de, vivienda mala y buena.
Las 42 viviendas protegidas en un sólo bloque son de 2 y 3 dormitorios con una media de 80 m2 construidos. También disponen todas ellas de plaza de garaje y trastero.
Este proyecto tiene la singularidad de que contempla en torno a 100 plazas de garajes más que número de viviendas, intentando atender a la gran demanda de plazas de aparcamiento en la zona, que se encuentra totalmente consolidada con una densidad de viviendas muy elevada y sin poder atender a las necesidades de aparcamiento de sus vecinos. Para todos ellos y pensando en paliar este problema, sacaremos estas plazas extras.
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